听到这里费约已经彻底明白方晟表达的意思,心中长叹一声💃🏇,基本打消了力挺费智的想法。原因很简单,省城房价大幅上涨必定拉动省房产市场火爆,费智圈的那块地肯定☁☆成为人见人爱的香饽饽,虽说内举不避亲,倘若招投标两个亿八成拿不下来,如果议标将来大批房产商举报的话,自己浑身长嘴都说不清。想来想去只有由他去,剩下三块地费智爱选不选。
方晟又说:“虽说我提供了三块地,其实乾锋真正中意的只有一块——城北👃🆎🎙新城小👓🈘区北端,如果过几天费总不选那块,就当我自己打脸🆄好了。”
费约沉着脸不吱声,其🟑他县领导们相互使眼色却不敢发言,临时召集的民主生活会最终不了了之。
当晚费约设家宴招待费智,试探其口风,果然费智隐隐透露对城北新城小区👃🆎🎙北端地块的兴趣,也知道倘若公开🚪🖊招投标,原先圈的那块绝对不止两个亿🍳🌎。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦,将有近三分之一用于高档写字楼、酒店公寓,与方晟的推断完一致!
唉,真是无商不奸!费约暗暗感慨,当下也冷了心思,对乾💃🏇锋能否最终敲定投资持可有可无的态度。
三天后费智直接来到正府办公楼与方晟会面,表示经过测算决定拿城🛩北新城小区北端,投资额仍为两😏个亿,但有三个附属条件:
一是乾锋首笔到账为🜰🅰八🟑千万,作为配套支持,江业方面要给予🅤🈡⛛六千万优惠利率贷款,也就是说乾锋直接投资额为一点四亿;
二是综合商厦将有一百套小户型公寓房和六十套写字楼型办公室,江业方面要给🟃🚚📺予政策和审批照顾;土地通过出让或转让方式获得,江业正府以国有土🙆地使用权作价入股,其入股所获税后利润在一定期限内留给乾锋用于扩大再生🇹产;
三是招商方式目前暂定为7:1.5:🕒1.5,即百分之七十为招售🛩,百分之十五为联营也就是方晟所关心的签约商户入驻,百分🝻🐗⛥之十五为自营或租赁。
这些条件基本在方晟意料之中,胃口不算小也不算大,利润率符合京都这类大集团大公司的正常期望值。本来🚪🖊按惯例还要砍掉些优惠政策,提高联营比例,要求乾锋明确自营和租赁的具体比例,但毕竟是费约拉来的项目,费智又是费约的表弟,只能睁只眼闭只眼,倘若费智一怒之下真的取消投资,大家脸面都不好看。
双方正式签约那天,景山寺景⚬🔛修复工程部结束,上午十一点十分寺庙里举行庄严盛大的开光仪式,双江宗教界有名🞬望的方丈、长老们悉数出席,中午十二点整庙内🕔庙外上万名善男信女齐声诵经,悠扬的梵音传到数里之外。
方晟出🁟席了开光仪式,省城驰顺公司老总🟄🚧🕮周挺作为景区主要投资人发表了热情洋溢的讲话,之后是双江九十七高龄的达颉大师主持开光法典。
就🜣在法器齐鸣、梵音高唱之际,周挺凑在方晟耳边悄悄说:
“方县长,前期开放寺庙部🆡分区域按半价售票,几个月就收入🅤🈡⛛七十多🛩万!剔除景山寺分成,依我看景开放后顶多三年就能收回部投资!”
正好开光仪式告一段落,方晟跟随善男信女们双手合什高声诵道:🎪📺“阿弥托佛!善哉善哉!”
周挺无奈地笑了笑,🜰🅰实在捉摸不透这位方县长的内心世界。
白翎伤愈复出后梧湘专案组暂时没分配新工作,她便以游客身份住进江业招待所,晚上溜进方晟宿舍共度良宵。连战四夜,她觉得吃不消了—🏃🗚—尽管从医生到容上校以及她本人都认为痊愈,但数次大手术委实大伤元气,对她身体的伤害看不清摸不着,然而即使在床第之间也露出端倪。以前在黄海夜夜欢爱对她根本不算事儿,如今体能和精力明显下降两三个档次,只比赵尧尧好些而已🕒。