秦凡点点头，细细浏览完手中的报告，才开口问道："前期九百万的投资。主要是花在场馆的建设以🔃♧及设备的购置和完善，只是仅购买报表上这么大块土地，九百万，就完全不够吧？&q🍃uot;
秦凡虽然对场馆建设的成本没有多少概念，只是通过这两天了解到的土地价格，对于土地成本的估🐢🁟值，还是有一定概念的。
"场馆的土地少爷不🜝🃌🖛是早已经买好了么？🟘🝞🌎"江晏紫美眸盯着秦凡，淡淡说道。
"买好了？&quo🜝🃌🖛t;秦凡一愣，"我啥时候买地了啊，也就是烂尾楼那块地……"
"你不📼会是想把场馆，建在烂尾楼那块土地上吧？&qu🞳😐ot;秦凡突然激动地说道。
"嗯。"
江晏紫没有否认⚨，淡淡说道：🅯"我听沈建平说，少爷已经计划将那块土地打造成南都未来的艺术文化中心，而且正在与南都商议新校区建设的项目，这么好一块空闲地，不用白不用，少爷觉得呢？"
秦凡微微吸了一口气，尽量🈬🁘🆈让自己激动的心情平复下来🖦。🜣🄂
"🄑☜⛸;烂尾楼那块地虽然就目前看起来，地理位置稍微偏僻了一些♀🅔🆒，可一旦南大新校区🙋在这里落成。就势必会在短时间内完成土地的阶段性增值和部分商家的入住，仅凭这一点，集团就可以做到保本薄利，并不会出现大程度项目亏损的隐患。"
江晏紫说到这里，便停了下来。
美眸如水一般盯着秦凡，眼神中似乎⛉还带着一抹难言的异味。
秦凡沉默了片刻，便思索着开口说道："🟘🝞🌎南都大学作为南都市和南省最大的综合性院校，目前在校的本科生大概🏄是在六万多人。硕士研究生和博士生也有两万多，教师职工好像还没有突破七千，即便落成的新校区人数只有全校的五分之一，那么也有近两万人会在新校区落成后，第一时间生活和居住在这里。"
江晏紫点点头，"这相当于四个综合性大社区的居民人数。"💚;
"这其中还不包括学校建成后所🙚🖉衍生出的商家，培训机构，酒店以及餐饮服务业的从业人员，而且在周围的民居地上，我们还会落成几个大型的一站式生活社区，⚘保守估计，第一批入住新区的人数，将会在3万-5万人之间。"
江晏紫饶有兴趣地看着秦凡，说道："你可以继续🅕🆖。"
秦凡点点头，想了想说道："这里每一块绿化用地，将来都有可能成为公园。我们只要集中资源，将这里的绿化用地整合，打造一片足以改变南都市民未来娱乐消⚘遣去处的生活休闲公园，我觉得在现如今生活环境如此拥挤🈖嘈杂的城市环境中。这座免费开放型公园对于大部分城镇居民来说，绝对具有足🁕🅥🈫够的吸引力，将他们的购房意愿更倾向于这里。"
秦凡这么说，完全是出于自身生活感受。